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　　值得注意的是▲●★•◇，上海此次政策明显向外环外区域倾斜★◁▪○●…。政策明确•▷，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数◇■▼•▲。对符合上海市住房购买条件的居民家庭▪△▼，包括上海市户籍居民家庭•○■▲•、连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭☆★▪●◆，在外环外购买住房不限套数△▼=，包括新建商品住房和二手住房-●。成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策▽▽●。

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　　曹路板块位于浦东新区的东部□••●，与金桥▷◆○、外高桥▷◆■△、唐镇相邻-▽○☆△▪。这三个板块均是产业聚集区域★●▼，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车…□◆▪、新通信○▽▷、智能造■○■…○，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4▼★◁、上海1/15的工业经济规模=◆=；外高桥保税区是中国第一个保税区•◆☆…；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地◇▷。

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　　板块内目前无在售项目■•△-○，板块内近年来唯一出让的普通涉宅地是距离地块3▪○-▽▪△.4公里的招商璀璨城市△•，房地联动价45000元/㎡☆▪。该宗地块为商住用地☆◁★，住宅面积5●■■▽◇.1万方•=△▲，占比30◇◆◁.9%●◇●•▽▪；商业面积11△◇△▪•.3万方▲▲◁，占比69◇■■☆▼•.1%◇▽••◆。

　　如果说要满足更丰富的消费需求●=◁，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）□☆▼…☆△、嘉里中心（在建）▷◇=◁、森兰印象城（在建）等商业中心☆●◆•○，自驾过去的话▼◆，也比较方便▽…▲，时间基本能控制在20分钟以内▼…•■。

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　　医疗配套有曹路社区卫生服务中心等•▽•◁；未来▲■△-▽，还将新增一座三甲医院——上海长征医院浦东分院☆•□◁，预计将于2024年建成★▽●，届时医疗能级也将大幅提升•◁▼•▽。

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　　按照上述规定▼▼，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士○☆★，在外环外购买住房不限套数△▽；在外环内限购2套住房◇△•…。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士=□，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的•▷▽▲，在外环外购买住房不限套数•…；自购房之日前在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的☆□○▼，在外环内限购1套住房••。

　　沿烟波桥行至月亭▲☆○▽◁…，再回看展示中心•-▽★，之间高山流水▷•◆●、水韵林烟悦然呈现○=。至此可一览展示中心的建筑风貌◆•★■，有如△◇●•“碧水连天石拱影■△◇•,万山环绕翠岭长==▼”之意境△••□。

　　地块名称■■=▽：浦东新区曹路基地15-01地块四至范围□■▪：东至金拓路-□▽•，南至15-02地块▷■●▽○，西至金开南路▽▼▽，北至民秋路建设用地面积◁•▼☆•=：23556㎡（35☆●-.33亩）规划建筑面积◇○▪-：47112㎡用地性质●…☆☆◁▲：住宅用地起始价☆△○△●•：12◁•○▷-.15亿元成交价▪☆●★•□：13…◆■•.365亿元成交楼面价△☆■○…•：28369元/㎡溢价率•◇☆：10%竞得人▼=：建发&联发房地联动价●••-○：51500元/㎡

　　入口部位使用蓝眼睛石材及香槟金色金属•☆…；更独特的是PG麻将胡了网站入口◆□◁，项目将东方飞檐元素融入现代美学立面PG麻将胡了网站入口=▽◇▷…◆，形成不落俗套▽▷•，气质清闲▪•，典雅高贵的现代建筑形象-▪□，截取现代潮流元素的同时○•，亦不失东方大气恢弘之势●=○◇◆。

　　一条清韵石径▼▲，挑选造型独特的石头☆•■-▪▷、三两组合成景•◇◆，搭配特选的造型植物•■▲，极具艺术美感□○=◁☆=。而清泉石流景墙背后☆■▲★◆=，就是未来业主的生活区■◁★○。

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　　没有选择周五下班后的-□◆“黄金官宣时间○△□■”▼★▪，也并非传言的月底最后一天▲…，上海楼市新政就在这样一个工作日的早上悄然而至○■○。消息一出▼▽▪☆，迅速席卷了地产人的朋友圈▪▷◇。●•-□“重磅利好☆○=◁…▲”◁▽=▼•“外环外不限套数☆▷▽”☆●“利率不分首二套=☆△▲★▲”等关键词快速刷屏PG麻将胡了网站入口★▷◆。不少近期即将开盘的项目火速响应○…▽，其中保利海上印项目更是发布了==▼“重磅新政正当燃▲★•◆☆▼，开盘前夜不打烊•▷▷▷•▽”的红色海报★-■☆◇○，宣布将通宵迎客★•楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-周边配套-售楼处电话，试图趁势抢收◁★▲◇▷。

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　　而若按首套房利率（如3▲▲☆.6%）计算-▪○…▲，⭐⭐◆开发商营销中心诚挚邀请☆□▲□○◁，沁心水镜-◆●□=△。

　　整个空间植入中国造园最基本的叠山理水设计手法▪-◇-，随形就势☆■■▲◇•，削低见高▷◇◇-，引水成池-◁◁，筑土为山★▲○，使得水韵林烟景致山美如画▪△■…•▼，水秀如诗•●■▪，小中见大=□○□，再现自然山水的靓丽风采-•□○。

　　教育方面12-01地块东侧在建幼儿园★▷★★，预计2023年7月份竣工▽▪○，15-01地块南侧在建初中和小学…●▷▪…◇，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办▲★△★☆，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）□…△；

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　　中指研究院政策研究总监陈文静表示▲●，整体来看★△，本次上海跟进优化楼市新政◆◇-☆●▲PG麻将胡了网站入口建发联发青云上(营销中心)网站-建发联发青云上销售中心(售，在优化限购◁◁▲、加大公积金政策支持方面与北京较为相似□▪▲□△，除此之外○•▽，上海进一步降低居民购房成本▷◁◇••，明确不再区分首套=□◇◁=•、二套住房商贷利率△▽，完善房产税政策▼□△★▽▷，整体力度较北京略大◆▽★…，政策范围更广○•，未来北京继续优化商贷利率…▼△▪◇…、降低居民购房成本也存在预期▼◆★。随着北京▲•□◇○□、上海先后优化楼市政策■◇，短期深圳跟进的概率也进一步增强▲◇▪，有助于提振市场预期•…，促进市场▲▪•“止跌回稳◆•○•”△▷-▪◆。

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　　最新消息▽★■●，浦东曹路「建发联发青云上」正在热销中◇◇★◁■…！推出建面约95/116㎡三房…◇◁▪，均价约5◇….15万/㎡•▪！

　　项目于去年7月首开▷◆★，房价达到54000元/㎡▷…☆▪◆，首开认购率178%▲○，入围分67•●▼●○▲.59◆…••，2个月后加推▼=•◁△，开盘认购率154%•■-◁▪，入围分62▪■▽◆.76□◁-◁，两次均开盘即售罄-▷，热度极高=▷-▼◆。

　　12-01地块东侧在建幼儿园△▷●=▪•，预计2023年7月份竣工■□•■▪，15-01地块南侧在建初中和小学☆◁◆，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办•☆，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）…▽▷。

　　一家大型央企上海公司的营销负责人认为◁▼，政策对热门板块如闵行•★▲★▼、唐镇等将是…△▲▼▷“锦上添花•□”●▷◁，而对崇明等相对冷淡区域□●=◆-◇，则可能激发第二居所需求▲☆▲==。▪▽▷▽▲“至少会多一批上海人来考虑买度假房-•▼☆。•▪□◁”该人士表示○-。

　　主卧预留衣柜空间•=…，明亮观景飘窗•□◇，既能够节省空间☆▷○●○，又能提高使用效率□-○。独立卫浴▼□，智能马桶盖◇●-•◇，搭配整面碧海伽蓝岩板▽▪，色彩高级▼▲△，且富有艺术感◇-○▷▼，方寸之间▪◇•★◇●，尽赋日常优雅时光○◆◆▪□。

　　匠心独运的精品项目…◇，上海此次明确□▪★•▼，减轻房贷负担●◇▼▷。境见优雅生活△★★■•…。恭候您的品鉴与选择▪■◇。…▪◇”上海中原地产资深分析师卢文曦表示•▲，尊享内部折扣•▪！30年节省利息超过37万元◇…■◆△。尊享内部折扣=★▲△▷。

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　　步入这里□…■★▲▲，屹立在眼前的是一座茶亭△△☆▼。项目以中式宫灯造型为灵感★□，将它作为中国传统文化的符号运用在景观中△…•▼▼，与植物▲□☆=、置石组合运用现代手法的演绎出独特的气质▼◁◇…☆▲。于此=•☆◆■“宫灯■▽…”造型的茶亭●==☆▼，可以看到项目精心选用重达几吨的花岗岩原石手工切凿而成的茶台◁▽，未来可以约上三五好友临水而坐•▪•△…◇，把酒共饮▼-□□=，好不妙哉=•。

　　据浦东新区官网显示▪◇…，上海第二轮土拍上半场中▷▪…，建发+联发拿下的15-01地块▲•◁◆☆=；

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　　交通便利▷◆-：地块距在建崇明线米左右）■=◇▼■△，待崇明线号线可达杨浦▽★△、虹口●=●▼、静安▷□□•■、黄浦▽■-▽◁▼、徐汇等核心区域●☆☆△，换乘9号线可直达陆家嘴▼△◇●•★，交通能级将大大提升★☆；

　　根据出让合同显示▼□▷▪★，项目需配建5%以上的保障性住房◆★☆•，全装修比例50%=★★▽☆，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%□•，容积率2◆▪•○.0•○▽●，限高50米☆-◆，住宅套数下限496套△=，套均面积约95㎡-▲☆•…！

　　地块3公里范围内各类配套齐全▽•，生活便利△◇□▷▷，商业配套有中惠棠里•▼、恒越荣欣广场等…●；

　　从地块规划的信息来看◆▽△•=，中小套户型的要求占比为60%○=★△□；500万内的刚需小三房为主…☆▽。

　　同时项目楼栋之间还坐拥阔绰的楼间距▲■=，不仅让室内拥有更多阳光□=◇■，更有效利用景观资源••▽，给予业主更开阔的观景视野◁•-，推窗即景…★☆，尽赏诗意园林▪▷-★。